Статьи

Юбилейный микрорайон Краснодара (ЮМР) — "спальный" район города. Один из новых районов города расположен на юго-западе, непосредственно на берегу Кубани. Границы его лежат между ул. Алма-Атинской, ул. Харьковской, ул. Минской и Рождественской набережной. Частный сектор практически отсутствует. Застроен многоквартирными домами различного года постройки, с квартирами обычной и улучшенной планировок. В районе есть дома точечной застройки, такие как "Золотая осень". Несмотря на уже достаточно плотную заселенность, ведутся строительные работы новых многоквартирных домов и жилых комплексов. Красивый и современный жилой комплекс "Новый город" расположен по ул. 70 лет Октября.

Для начала давайте разберемся, какие плюсы квартиры на первом этаже стоит учитывать при покупке:

Одним из первых признаков, который должен насторожить потенциального покупателя и навести его на мысль о мошенничестве, является подозрительно низкая цена. По словам экспертов, речь идет о дисконте от 15–20% и выше по сравнению с аналогичными квартирами на рынке.

За низкой стоимостью могут скрываться многочисленные подводные камни. Чаще всего речь идет о проблемах с документами, предупредила главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. К примеру, в квартире может быть прописан несовершеннолетний, выписывать которого можно будет только через суд, если его родители откажутся это делать самостоятельно. Кроме того, продавать квартиру дешево могут мошенники, воспользовавшись недееспособностью собственника.

Шум

Жильцы первых этажей часто страдают от шума с улицы: соседи на лавочках, детская площадка, оживленная магистраль, автотранспорт, уборочная техника. Проблема решается с помощью качественных стеклопакетов, которые позволяют проветривать помещение без открытых створок.

Если квартира расположена в тихом районе, окна выходят на парковую зону или зеленую дворовую территорию, то лишний шум - не помеха.

Пыль, грязь

Песок с улицы, пыльца, опавшая листва, выхлопные газы автотранспорта, сигаретный дым – все окажется в квартире. Поэтому влажную уборку придется проводить через день. Установка системы приточной вентиляции, увлажнителя или мойки воздуха решат вопрос.

Сырость

В Краснодаре вчера заработало по новой схеме Старокубанское кольцо, реконструкция которого только закончилась. В 13 часов его полностью открыли для движения. Теперь вдоль трамвайных путей по улице Ставропольской можно проехать по двум полосам в обоих направлениях. Рабочие сейчас завершают настройку светофоров и общую отладку схемы.

В списке Москомстройинвеста перечислено 68 организаций. Среди них есть девелоперские компании, реализующие масштабные проекты в столице и на присоединенных к Москве территориях: "Интеко", СК " Донстрой ", "Баркли Строй", "Авгур", "Главмосстрой", "Пионер Инвест", "ЮИТ Ситистрой", "Московский комбинат хлебопродуктов", "Хлебозавод № 6", МИЦ-Инвест (ГК МИЦ) и др. Некоторые представлены в списке своими дочерними структурами (например, в список вошла одна из структур " Галс-девелопмент " - ЗАО "Кунцево-инвест",структура "Мортон" - ООО "Жилстройэнерго-м" и т.д.).

Нет вероятности, что переезд сложится, как вы мечтали. На практике ожидания превращаются в небольшие разочарования. И чтобы этого не случилось, нужно быть готовым к любым сюрпризам быстрорастущего города. Насколько сегодня привлекательно переехать на ПМЖ в Краснодар покажут плюсы и минусы.

Проспе́кт 40-ле́тия Побе́ды  — один из проспектов города Ростова-на-Дону .

Целиком располагается в микрорайоне Александровка Пролетарского района и является его основной транспортной магистралью. Начинается от слияния улиц Черевичкина и Сарьяна, большую часть протяжённости идёт в восточном направлении, ближе к концу микрорайона сворачивая на северо-восток и затем, при спуске в Кобякову балку, на север, заканчиваясь развязкой с М4 .

Номера домов увеличиваются с запада на восток.

Краснодар - город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.

Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.

Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.

Почему столь активно соотечественники да и иностранные гости стремятся прилететь, приехать к нам? Приведем такие интересные цифры - после Зимних Олимпийских игр в Сочи только в одной Красной поляне с ее теперь известным на весь мир горнолыжным курортом побывало свыше миллиона туристов. И это только за один сезон!

Знали ли вы, в качестве какого города был изначально основан Краснодар? А какая здесь зарегистрирована рекордная температура воздуха? А какими известными личностями он славится? «Блокнот Краснодар» собрал самые интересные факты о кубанской столице.

Численность Краснодара растет с каждым днем: в солнечный южный город приезжают не только люди со всей страны, но даже из зарубежья. И в 2018 году он был официально объявлен городом-миллионником.

Географически Краснодар расположен в центре Кубани. На так называемой «золотой линии» - 45-й параллели, расположенной посередине между Северным полюсом и экватором. По соседству раскинулась соседняя республика — Адыгея. Примечательно, что неофициально Краснодар считают южной столицей России.

В среду, 10 Ноября в Краснодар-Круглике будет преобладать облачная погода, без осадков. Термометры покажут в дневные часы от +6 до +8, в ночные часы от -2 до 0 градусов. Ветер северо-восточный, умеренный, 6 м/с. Атмосферное давление составит 773 мм рт.ст. Влажность воздуха: 58%.

В четверг, 11 Ноября в Краснодар-Круглике как обещают синоптики, будет ясно, без осадков. Температура воздуха составит в дневные часы от +7 до +9, в ночные часы от -2 до 0 градусов. Ветер северо-восточный, слабый, 4 м/с. Атмосферное давление составит 769 мм рт.ст. Влажность воздуха составит 60%.

«Блокнот Краснодар» продолжает рассказывать об истории микрорайонов Краснодара. Как появились Черемушки, читайте в этом материале.

Свое начало микрорайон берет в 50-х годах прошлого века, когда город стал активно застраиваться хрущевскими пятиэтажками. Примечательно, что со временем здесь стало появляться самое разнообразное жилье: от частных домов до элитных многоэтажек. Главной «артерией», вокруг которой и велось строительство Черемушек, является улица Ставропольская. Ограничен микрорайон улицами Таманской, Старокубанской, Селезнева, Бургасской. Примыкает к реке Кубань.

Центральный внутригородской округ расположен в южной части Краснодара. Граница округа проходит вдоль реки Кубань, улице Красной, севернее Зиповской улицы, вдоль улицы Московской, по границе мкр Табачная Фабрика, вдоль улицы Филатовой, железной дороги, улицы Ставропольской, вдоль восточной и южной границы мрк Черемушки.

Западный внутригородской округ находится в южной части Краснодара, к западу от Центрального внутригородского округа. Граница округа пролегает вдоль реки Кубань, улицам Алма-Атинской, 2-я Линия, Красных Партизан, Тургенева, Стахановской, шоссе Нефтяников и улице Постовой.

Проблемы утопающих - дело рук самих утопающих. Это выражение хорошо отражает ситуацию дольщиков, которые решили приобрести квартиры в ЖК «Речной Бриз». О ситуации, в которую попали краснодарцы, «Блокноту» рассказал один из пострадавших - Мгер Даллакян.

Их жилой комплекс строится, но очень медленно. Свои квартиры дольщики должны были получить кто-то в 2018 году, а кто-то и в 2016. Но, на календаре уже конец 2019, а дома до сих пор не сданы и люди вынуждены скитаться по съемным квартирам.

Краснодарский край, 31 октября - АиФ-Юг.

В Краснодарском крае с 1 ноября введут дополнительные ограничения, сообщает пресс-служба администрации региона.

Дополнительные меры прописаны в постановлении губернатора Вениамина Кондратьева.

Город Краснодар – это столица Кубани. Он поделен на 4 административных округа: Карасунский, Прикубанский, Центральный и Западный. Каждый из них поделен на большое количество районов. Каковы плюсы и минусы районов Краснодара?

Район считается спальным и спокойным. Всю площадь принято делить на 3 кольца, ограниченных между собой маршрутами общественного транспорта.

Весь район усыпан кирпичными высотками или старыми 9-ти и 5-тиэтажками. Здесь почти в каждом дворе есть детские площадки. В пешей доступности несколько школ и детских садов.

Потом построили новые школы, в десятом классе Ирина Леонидовна перешла в 13-ю.

Бегали на Карасун – его еще не засыпали, но купаться боялись: глубокий был. Мальчишки ловили рыбу. А сейчас там дома, дома…

На месте Черемушек был сад колхоза Калинина, – вспоминает краснодарец Лев Симатов, – мы там яблоки воровали. А на Карасуне в камышах охотились на уток и ловили рыбу. Улица Ставропольская в 50-е выглядела совершенно станичной: вдоль дороги в один ряд стояли частные дома, а за ними огороды, большие участки соток по 8, спускающиеся к Карасуну. Там, где сейчас улица 2-я Пятилетка, через него был перекинут деревянный мост, неподалеку стояла старинная казачья вышка.