Он входит в состав Центрального внутригородского округа г. Краснодара , а также и в Карасунский округ. Самое примечательное в нем то, что ЧМР находится недалеко от центра и имеет комфортную транспортную сеть.
Микрорайон Черемушки (ЧМР) берет свое начала с середины 50-х годов. В это время началоь строительство пятиэтажных «хрущевок». Они сохранились до нашего времени, но также началось развиваться строительство современных многоэтажек и жилых комплексов Краснодара . Популярными улицами района являются Стасова,Таманска
Микрорайон Черемушки включает в себя большое количество школ, детских садов, художественные и спортивные школы. Огромным плюсом этого района Краснодара является наличие главного высшего учебного заведения края – Кубанский Государственный университет, в который ежегодно поступают сотни студентов. А им нужно жилье. Вдоль дорог расположены зеленные аллеи. Хорошо развита транспортная сеть. Отсюда можно легко добраться в любой конец города, потому что по территории Черемушек проходят трамвайные пути .
Строительство в микрорайоне Черемушек приостановлено. Так как этот он является завершенным. Но застройщики нашли выход. И вместо частных домов на той же площади строят двух-трех этажные многоквартирные дома.
Микрорайон Черемушки - это хорошо развитая инфраструктура . Центром торговли этого района является рынок «Вишняки» . Помимо этого расположен множество магазинов, ресторанов быстрого питания, восточный рынок и многое другое. Любимым местом горожан по праву признан парк «Солнечный остров». Его протяженность практически 40 гектар земли. Помимо этого его омывает река Кубань. Там вы можете посетить множество аттракционов, как детских, так и взрослых. Удивительный «Сафари-парк» раскинулся на его территории. Для активного отдыха прекрасно подойдут, расположенные на берегу реки, баскетбольные, волейбольные и футбольные площадки. Советую его обязательно посетить и вместе с этим познакомиться с микрорайоном Черемушки !
Климатически-природное преимущество, тепло круглый год, много солнца. Нет холодных морозных зим, как во многих регионах РФ. Хотя отсутствие снега тоже минус.
Всё нормально с экологией: нет крупных вредных промышленных гигантов с выбросами в атмосферу, Атомных станций, предприятий, добывающих природные ископаемые. В целом, на Кубани хороший чистый воздух и вода.
Наличие двух самых тёплых морей: Чёрное и Азовское.
Не только промышленный регион, но и с хорошо развитой агропромышленной структурой. Кубань — житница России. Вкусные ягоды, фрукты и свежие овощи практически круглый год. Особенно в последние годы много продукции из теплиц и полей.
Хорошо налаженный транспорт, с отличные дорогами на фоне общего бездорожья по России.
Хорошо развита строительная отрасль. Жилья строят очень много, потому оно доступно средне-статистическому человека, в отличие от Москвы и Петербурга.
Отлично налажен туризм и санаторно-курортная деятельность.
Минусы тоже есть, ну, как же без них:
Остановлюсь кратко на самых основных чертах лучших городов Кубани.
Территория района составляет 396,5 га, население – 54,2 тысяч человек. Границы района проходит по оси русла р. Котловка, далее по осям: Севастопольского и Нахимовского проспектов, ул. Кржижановского, Большой Черемушкинской ул., северо-восточной границе полосы отвода Малого кольца МЖД, юго-западным и южным границам полосы отвода соединительной ж. д. ветки, оси р. Котловка, северо-восточной и восточной границам помологического рассадника имени Ленина, оси Нахимовского проспекта до р. Котловка. Район Котловка – находится на Теплостанской возвышенности,в северо-восточной ее части, на юго-западе столицы. Рельеф местности имеет ярко выраженный холмистый характер с перепадом высот до 25 метров. Большое влияние на рельеф местности района оказали протекающие здесь две реки. Наиболее крупной является Котловка, длина ее 7,5 км. Левый приток реки Котловка, ее протяженность 3,5 км., поймы которых являются природоохранными зонами.
Жилой фонд района составляет 245 жилых строения, 21 942 квартиры, в том числе 144 дома в городской собственности, домов ЖСК - 8, ведомственных – 19, 2 общежития и ТСЖ - 99 домов.
Улицы района: Севастопольский и Нахимовский проспекты, ул. Нагорная, Ремизова, Кржижановского, Винокурова, Большая Черемушкинская, Дмитрия Ульянова Нагорный б-р., 5-й, 6-й Загородные проезды. Севастопольский проспект - это основная транспортная магистраль, связывающая район с центром столицы.
В районе проходят 3 троллейбусных и 2 трамвайных линии, 10 автобусных маршрутов. С целью повышения безопасности движения и улучшения обслуживания населения в районе в 2009 году построен подземный переход на пересечении Севастопольского пр-та и ул. Дм. Ульянова, ежегодно обновляется разметка пешеходных переходов, заменено 100% павильонов ожидания для пассажиров.
В районе развита сеть объектов социального назначения:
- 6 общеобразовательных школ,
- ГОУ специальная (коррекционная) школа №1111
- ГОУ специальная (коррекционная) школа-интернат № 60.
- 1 УВК,
- 3 колледжа:
· Технический пожарно-спасательный колледж № 57;
· Политехнический колледж № 39;
· Колледж Малого бизнеса № 40;
На территории района расположена Московская финансово-юридическая академия. В районе имеются 9 детских дошкольных учреждений, 2 поликлиники (1 – взрослая, 1– детская), кинотеатр «Таллин», 3 библиотеки, в том числе 1-детская, Государственный выставочный зал «Галерея Нагорная», 2 молодежных досуговых центра. В районе функционирует Совет ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов, Правление местной районной организации инвалидов, Районное объединение жертв незаконных политических репрессий «Московский Мемориал», Районное общество бывших несовершеннолетних узников фашизма, Местная районная организация «Академический округ» ВОС, Районное общество жителей блокадного Ленинграда, Местная районная общественная организация инвалидов «Чернобыль», Районная организация союза «Чернобыль», Районное общество воинов-интернационалистов, Районное общество «Материнская память», Районный Совет многодетных матерей.
На территории функционируют следующие предприятия: ФГУП «ГНЦ РФ ИТЭФ», ООО МПО «Электротехника ВОС», ЗАО Фирма «Черемушки», ООО Фирма «Прогресс», ОАО «Ю-ПИ-СИ», ОАО «Крунит», ОАО «Механический завод №2», Обособленное подразделение №2 «Фабрика спортивного трикотажа», ОАО «5113 Центральная торгово-закупочная база», ФГУП ЭПК МВД РФ, ЗАО «Московский шелк», ОАО НИИ Технического стекла. Предприятия потребительского рынка и услуг: ТРЦ «РИО», ТЦ «Каптолий-Севастопольский», ТЦ «Нахимовский», ВК «Экспострой на Нахимовском», ТВК «Строй-Сити», гипермаркет «Наш» ОАО «Седьмой Континент», гипермаркет «Наш Дом» магазин «Квартал» ЗАО «Торкас», магазин «Пятёрочка» ООО «Агроаспект», ООО «Диета-Н», ООО фирма «Эльба», ООО «Везувий», кафе «Севгилим» ООО Фирма «Ирбис-20», ресторан «Семейный очаг» ООО «Араш», ООО «1 Московская зеркальная фабрика», ООО «Коммаг-63», кафе «Каре» ООО «Квартет», кафе «Сюзанна» ООО «Нара-Н» и другие.
На территории района Котловка расположены городские и окружные структуры и их подразделения, такие как: ЦСО и Центр занятости населения ЮЗАО, Районное управление социальной защиты населения (РУСЗН района Котловка), Внутригородское муниципальное образование Котловка, муниципалитет «Котловка», Отдел Отделения Управления Федеральной Миграционной Службы России по городу Москве в ЮЗАО района Котловка, ОВД района Котловка, а также сосредоточены и другие учреждения и организации: 14 аптек, 2 узла телефонной связи и др. В районе имеется памятник «Героям черноморцам». Завершено строительство культового учреждения: Церковь преподобной Евфросинии Великий княгини Московской в Котловке. Действует Воскресная школа.
Застройщики Краснодара особенно хвалят ФМР (Фестивальный микрорайон), который «родился» еще в шестидесятые, а сегодня активно застраивается новыми домами. Расположен он очень удачно – неподалеку от центра в западной части Краснодара.
Фестивальный район состоит из нескольких улиц – Стахановская, Гагарина, Северная, Тургенева, Атарбекова, Красных Партизан.
Это, по сути, престижный спальный район со всеми вытекающими – например, с развитой инфраструктурой. Здесь четыре школы, две поликлиники, пять детских садов, два рынка, кафе, магазины, места для отдыха. Имеются в микрорайоне стоматологическая поликлиника и бальнеолечебница, а также Краснодарская детская школа искусств.
Недалеко от центра микрорайона расположены универмаг «Фестивальный», ночные клубы, фитнес-центры, салоны красоты. А вот кинотеатры и развлекательные центры здесь только собираются строить. Тем более, площадь позволяет, земли много.
Из «вторички» здесь построены в основном пятиэтажки и девятиэтажки.
Продажа квартир в новостройках Краснодара в микрорайоне Фестивальный идет полным ходом. Новые жилые комплексы растут как на дрожжах. Если же говорить о стоимости жилья, то это один из самых дорогих районов города, поскольку он находится рядом с центром.
А что с общественным транспортом?
Микрорайон располагает тремя маршрутами троллейбуса и девятью маршрутными такси. Весь проезжающий через Фестивальный транспорт проезжает насквозь и Центральный микрорайон. Сложности с перемещением могут настигнуть вас разве что в час пик.
Обращайтесь в наш единый колл-центр недвижимости, если хотите купить квартиру в микрорайоне Фестивальный . Наши специалисты с удовольствием и старанием подберут для вас оптимальный вариант, подходящий вам и по цене, и по качеству.
Жилой комплекс комфорт-класса «На Красных Партизан»: удобные современные планировки, развитая инфраструктура, общественный транспорт во все районы города в 2-х минутах ходьбы, самые качественные материалы, бесшумные лифты, авторская детская площадка – и всё это в 15 минутах от центра Краснодара.
В проекте нового ЖК монолитно-кирпичный многосекционный дом высотой 14 / 16 этажей.
На территории ЖК есть места для неспешных прогулок - облагороженные бульвар. В 5-ти минутах находится парк-дендрарий утопающий в зелени.
Всегда выполняем обязательства перед городом и нашими клиентами: возводим надежные дома. 13 объектов - сданы в эксплуатацию, 70 -социальных объектов.
Магазины, аптеки, салоны красоты, офисы и детские центры работают в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Дома возводятся на большом расстоянии друг от друга, а парковки по периметру комплекса освобождают двор от машин. Ухоженные газоны, деревья и цветы украшают территорию и радуют жильцов.
Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра города, 250 м до ближайших остановок городского транспорта.
Прилегающая к комплексу территория благоустраивается с использованием ландшафтного озеленения.
Здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и досуга,
специализированные парковочные места для транспортных средств.
Рассрочка
Материнский капитал
Ипотека
