Статьи

Согласно статье 36 СК РФ не являются совместными и не делятся поровну:

Вещи индивидуального пользования

К ним можно отнести одежду, мобильный телефон и т.д. Исключение — драгоценности и предметы роскоши.

Интеллектуальная собственность

Исключительные права на результат интеллектуальной собственности принадлежат её автору и не подлежат разделу.

Имущество, которое один из супругов получил во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам

Такое имущество считается личной собственностью владельца, даже если его получили в браке. Например, если родственники подарили какую-то сумму, она не подлежит разделу при разводе.

Имущество, принадлежавшее супругу до заключения брака

Наличие в семье несовершеннолетних детей серьезно влияет на процедуру разделения ипотеки и недвижимости при разводе мужа и жены. Бо́льшую часть получает родитель, с которым остается маленький ребенок. При этом вне зависимости от количества детей в семье, при делении ипотечного жилья по закону должны быть соблюдены права всех несовершеннолетних, то есть дети должны получить доли и быть прописаны на жилплощади. Недвижимость можно разделить между супругами, только если она имеет несколько комнат. Маленькая однокомнатная квартира остается жене с ребенком, так как жилплощадь не может быть поделена на доли. Мужу возмещается компенсация в виде части стоимости объекта.

Какие еще могут быть варианты раздела имущества по ипотеке при разводе супругов с детьми:

Наличие ипотеки осложняет процедуру раздела имущества при разводе супругов с детьми. По законам РФ бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50. Ипотечная недвижимость является общим имуществом, но находится под обременением и потому не подлежит разделу в обычном порядке.

Вот главные правила и основные сценарии, по которым делится недвижимость при разводе: 

Ипотека в браке - это совместное имущество супругов, даже если квартира оформлена только на одного из них (а брачный договор, где прописаны иные условия, отсутствует). Если квартира оформлена на одного из супругов, он нередко хочет оставить ее себе и самостоятельно после развода платить за кредит. Однако даже в этом случае возвращать кредит придется обоим (ст. 34 СК РФ). Кроме того, если брачного договора не было, то доли при разделе ипотечного жилья у бывших супругов будут равными (ст. 39 СК РФ).

Еще один важный момент - даже если супруги после развода не делили совместно нажитое имущество, но спустя некоторое время один из бывших супругов (плательщик и собственник квартиры) захочет это жилье продать, то непременно понадобится согласие на продажу от второго супруга.

Те, кто еще никогда не был у психотерапевта, не знают, как вести себя на первом приеме. Если вы нервничаете, то это вполне нормально – так себя ведут все и всегда в преддверии того, что еще не испытали и не знают.

Уровень стресса можно значительно понизить и успокоится, если за несколько дней до первичной консультации немного поработать над собой:

Многие предпочитают избегать квартир на первом этаже. В онлайн-сервисах по подбору недвижимости даже предусмотрен фильтр, который исключает из списка подобные варианты. Вот что говорят сами жильцы о том, почему не стоит покупать такую квартиру.

На первом курсе жила в общежитии. Тогда комната мне досталась на первом этаже. Я смирилась с мыслью, что мою частную жизнь будут «нарушать» соседи по комнате. Оказалось, что не только они.

То и дело ловила взгляды прохожих, которые с любопытством рассматривали наши апартаменты с улицы. Чувствовала себя зверушкой в зоопарке.

Мэр Краснодара Евгений Первышов прокомментировал информацию о том, что Краснодару может грозить реновация по примеру Москвы

Как писали Юга.ру, министр строительства России Михаил Мень 20 апреля назвал города, где будет применен опыт программы реновации, которую сейчас реализуют в Москве. По словам Меня, опыт реновации может быть масштабирован для крупных регионов с высокой инвестиционной привлекательностью земельных участков под жилую застройку. «Конечно, это Санкт-Петербург. Наверное, Екатеринбург. Возможно, Новосибирск, Краснодар, Ростов, Сочи».

Мэр Краснодара считает, что Краснодару не актуален опыт реновации в Москве, так как в кубанской столице иные проблемы с застройкой.

Если родители часто говорили такие фразы как «это слишком дорого», «мы не можем себе этого позволить», «обойдешься», сами редко покупали что-то себе, то у ребенка могла выработаться установка, что тратить деньги на себя — это плохо. Из-за этого уже взрослый человек старается сократить личные расходы и приобретать только самое необходимое, а за любые внеплановые покупки приходится расплачиваться чувством вины.

Начиная свою деятельность в России, западные компании быстро понимают, что по многим перечисленным причинам здесь не получится работать как в Европе или США. Один из первых вопросов, которые предстоит решить: как должна выглядеть наиболее оптимальная структура сервиса для удовлетворения запросов клиентов? Существует три пути, каждый из которых имеет свои позитивные и негативные стороны.

Подсказка: Кликните на карте на любой участок или дом, чтобы проверить права собственности и обременения .

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины , по которым участка на карте нет

Подробнее читайте в нашей статье

Заказать межевание

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

ВАЖНЫЙ ФАКТ - в плане застройки ЖК Панорама было запланировано строение средней общеобразовательной школы. Это мы можем увидеть на изначальном плане ЖК Панорама. Но если рассматривать публичную кадастровую карту, то это место также осталось в назначении "землях для размещения многоэтажных жилых домов". На просторах интернета нашел статью по этому вопросу "

Коттеджный поселок Сити 2, станица Гостагаевская

Квартир в продаже - 3 шт.

8 652 800 - 9 692 800 руб.

107 - 135 кв.м.

Коттеджный поселок Фиалковый, станица Натухаевская

Квартир в продаже - 4 шт.

4 800 000 - 6 400 000 руб.

85 - 85 кв.м.

Коттеджный поселок Ключи, станица Раевская

Квартир в продаже - 6 шт.

4 400 000 - 6 700 000 руб.

60 - 100 кв.м.

Я всегда советую для начала, разобраться со своими желаниями.

Поработать с каждым из них, понять:

А может ваше страстное желание, которое вы так долго вынашивали, тратили силы и время на его исполнение, вовсе и не ваше? Вы спросите «как такое может быть?». А на самом деле это встречается очень часто.

Проверьте свое желание с помощью вопроса подсознанию, используя метод из этой моей статьи: 8 способов услышать и понять свои истинные желания.

Например, одна моя хорошая знакомая всегда хотела иметь много платьев и туфель в своем шкафу.

Помимо отличия в организации между УК и ТСЖ, существуют еще другие особенности для каждой из форм управления. Управляющая компания:

Товарищество собственников жилья работает следующим образом:

ТСЖ — это некоммерческая организация, которой управляют собственники жилья. Главу товарищества и его помощников выбирают путем голосования среди владельцев квартир. Также на общем собрании составляется устав товарищества. Глава ТСЖ должен предоставлять отчет о финансовых расходах на каждой встрече с жильцами.

По факту ТСЖ — это совместная форма управления МКД. И, с одной стороны в этом есть плюсы. Главное преимущество товарищества в том, что оно выстраивает наиболее экономичное содержание дома. То есть если УК пытается заработать, то собственники жилья свободные деньги отправляют на улучшение МКД и его территории. Например, на строительство детских площадок, ремонт в подъезде или облагораживание территории, одним словом — работа происходит в интересах жильцов.

Здоровье.  Ковидная пандемия как раз напомнила нам, что все мы можем оказаться внезапно смертны – и наличие лишнего веса, хронических болезней и вредных привычек сильно повышает вероятность преждевременного конца. В целом, мне жить нравится, и хотелось бы, чтобы это продолжалось подольше – так что я уже сейчас стараюсь приложить усилия, чтобы в 70 лет быть бодрым и весёлым рокнрольным дедом на доске для сёрфинга, а не грустной и больной развалиной на кровати.

Для того, чтоб судить об истории, не обязательно быть великим
историком, перекопавшим все архивы, а потом выборочно - что ему
понравится, что он считает нужным - подать читателю.
Рядовой гражданин сам может разобраться во всем по своему
соображению, но это уже будет не навязывание истории, а просто
обмен мыслями. А принять или не принять, согласиться или нет -
решать читателю.
Я слушаю и другим советую слушать радио-передачу "Звезда",
где об истории России читают не то, что писали или пишут историки,
а то, что писали летописцы. Они не писали в угоду нашим-вашим.
Тогда не умели врать, писали достоверно.
Если слушать современников, то они восхваляют царей поочередно -
как они создавали Великую Россию, но не говорят, что они создавали её

Очень важно понимать, что желание должно быть только одно. Я не имею в виду вообще, а именно в данной конкретной формулировке вашего намерения, над которым вы сейчас работаете.

Приведу самый банальный пример. Вы хотите получать 150 000 рублей в месяц. А зачем?

Для того чтобы заветное желание сбылось, необходимо придерживаться следующих правил: