Статьи

Советы, как достичь цели: Pexels

Следование принципу «вижу цель ― не вижу препятствий» помогло главному герою фильма «Чародеи» поверить в себя и добиться желаемого. Большинству людей для достижения целей требуется применить ряд психологических трюков. Как эффективно достигать целей, рассказали психологи.

Если цели на будущее будут звучать как «Хочу получить много денег и домик у моря», то вряд ли сможете чего-то достичь. Чтобы действительно добиться результата, необходимо поставить перед собой реалистичную цель.

Инструкция: на листе бумаги напишите 100 своих желаний, которые Вы хотели бы осуществить в течение года.

А теперь мои рекомендации, которые могут вам пригодиться для эффективного результата и более комфортного процесса:
1. Заметила, что первые желания приходят потоком, вот сколько их есть - сразу запишите.

2. От количества готовых желаний становится понятна примерная цифра, к которой стоит стремиться. Для меня 100 желаний - это слишком много, я выбрала цифру 50. Практика ведь для вас, нет обязательного условия выполнить именно 100, лучше выполнить 50, чем разозлиться и не сделать ничего.

1. Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации готовило своё заключение от 27 сентября 2021 г. № 02-19-31/28638 с замечаниями о необходимости отображения на картах береговых полос водных объектов общего пользования. Как это не учли? Это очень важно, учитывая, что к плавням речки Анапки не подойти, везде понатыкано куча заборов, доступ к береговой полосе ограничен, на мои жалобы приходили ответы, но ситуация не сдвинулась с мёртвой точки.

Двухэтажный ресторан с небольшой террасой в голубых цветах соседствует с гастробаром Blush. Сегодня на их веранде шумит музыка и танцует народ, однако и к "СТЕ!БАРУ" в этот вечер выстраивается очередь.

При входе гостей встречает импровизированная могила пафоса. На первом этаже высокие потолки и не менее высокие столы на четверых, свежий паркет и главная активность свеженанятых официантов. Весь персонал наряжен в яркие спортивные костюмы из 80-ых.

«ЯСНО» (Краснодар) – 14 июня. Городской департамент архитектуры и градостроительства опубликовал материалы на сайте администрации Краснодара.

Информационное сообщение о проведении публичных слушаний, которые пройдут с 26 июня по 17 августа, с прилагающимися материалами размещено на официальном Интернет-портале администрации города и городской Думы Краснодара в разделе «Документы» .

Об округе

Юбилейный микрорайон расположен на западной стороне города Краснодар. Компактный спальный район, включает в себя квадрат улиц 70-летия октября, проспекта Чекистов и Думенко. Рядом протекает река Кубань. До центра на авто можно добраться за 20 минут.

ЮМР относится к «зелёным» микрорайонам Краснодара. Отсутствие производственных мощностей, водные ресурсы, насаждение деревьев и кустарников, поля – позволяют считаться безопасным и экологически чистым местом.

Инфраструктура

Городским управлением муниципального контроля Краснодара включены в перечень незаконных самовольных объектов три многоквартирных дома в Прикубанском внутригородском округе, иски о сносе которых направлены в суд — два дома в поселке Российском и один в Калининском сельском округе.
- С начала года прошло 250 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 85 проверок капитальных объектов с признаками многоквартирного дома. В отношении нарушителей составлялись акты, протоколы об административных правонарушениях, а также подавались в суд исковые заявления о сносе, - заявила заместитель начальника управления муниципального контроля Татьяна Ковалева.

Нам повезло с судьёй. Дело ушло на рассмотрение заместителю председателя суда, который был известен относительной беспристрастностью и порядочностью рассмотрения дел. Во всяком случае, ни в моей практике, ни на слуху от коллег, не было случаев, которые можно было бы поставить судье «на вид».

Сосед-адвокат пришёл в качестве представителя ответчика (которым, как собственник участка, выступала его мать). Да не один, а с верным оруженосцем — местным частнопрактикующим юристом из бывших следователей.

ТСЖ имеет руководящий орган, устав, печать, расчетный счет в банке, но не является коммерческой организацией. Это добровольное объединение жильцов, решение о создании которого принимается общим собранием. Иными словами, жители дома доверяют управление и контроль над общедомовым хозяйством кому-то из своих соседей.

ТСЖ не имеет собственной производственной базы и штата специалистов. В основные обязанности товарищества входят:

- Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг, в том числе с УК;

- Организация работ по уборке и содержанию дома и прилегающей территории, включая вывоз мусора;

- Выбор и заключение договоров с подрядными организациями для выполнения текущих ремонтных работ, капитального ремонта, сервисного обслуживания дома;

Сменить управляющую компанию раньше срока договора только из-за недовольства ее работой не получится, так как для этого должны быть законные основания или решение общего собрания собственников. Чаще всего какого-либо одного основания недостаточно, необходима совокупность и длительность нарушения, уточнил гендиректор компании «Достигация».

Одним из главных преимуществ изменения порядка голосования является то, что управляющая компания будет выбираться большинством собственников квартир, считают эксперты. По мнению авторов закона, нововведение снизит возможность появления микрогрупп — сторонников той или иной управляющей компании. Следовательно, станет меньше конфликтов собственников, а также случаев фальсификации и подкупа со стороны управляющих организаций. При этом отношения между УК и жильцами станут более стабильными, так как в некоторых домах существует серьезная проблема — УК меняют чуть ли не каждый месяц, считает юрист из адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.

Центральный район Краснодара (или ЦМР) – это территория, относящаяся к Западному внутригородскому округу. Микрорайон, как следует из его названия, расположен в самом сердце города, и относится к самым активно развивающимся районам города. ЦМР в Краснодаре – это полная автономность, богатая инфраструктура и отлично развитое транспортное сообщение с другими районами.

На территории Центрального микрорайона располагаются органы городской и краевой администрации, судебные органы, городская Дума и прокуратура. Именно на территории Центрального микрорайона сосредоточена большая часть культурных объектов Краснодара и всего региона.

После ввода МКД в эксплуатацию одним из приоритетных правовых вопросов является определение субъекта управления многоквартирным домом . Иначе говоря, нужно определить, кто будет управлять многоквартирным домом, введённым в эксплуатацию. Сложностью в ситуации является то, что на момент ввода МКД в эксплуатацию и некоторое время спустя не все жилые и нежилые помещения находятся в собственности. Поэтому не представляется возможным де-юре и де-факто провести общее собрание собственников для выбора способа управления МКД.

Обеспечение жильцов многоквартирного дома (МКД) всеми удобствами предусматривает необходимость управления целым комплексом коммунальных услуг, предоставляемых ресурсообеспечивающими компаниями. Эти обязанности владельцы помещений могут доверить ТСЖ либо УК.

ТСЖ расшифровывается как Товарищество собственников жилья. Согласно второму пункту второй части статьи №161 ЖК России , является одним из способов управления многоквартирным домом. Представляет собой добровольное объединение жильцов.

Создается в форме некоммерческой организации. Деятельность данного товарищества регламентируется Жилищным кодексом России. Управляет ТСЖ председатель, которого выбирают из числа владельцев помещений многоквартирного дома на общем собрании.

Согласно п.2 ст.161РФ собственникам помещений многоквартирного дома (МКД) необходимо выбрать одну из форм управления имуществом:

Непосредственное управление возможно в доме с количеством квартир не более 30. В таком случае за состояние и техническое обслуживание отвечают сами жильцы.

Товарищество собственников жилья () либо иной жилищный потребительский кооператив. Способ подразумевает заключение договоров между жильцами и ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями напрямую.

Как показывает практика, и ТСЖ, и управляющая компания имеют своих сторонников. И небезосновательно, ведь они являются самыми эффективными формами управления.

Так, УК не только организует проведение работ с помощью собственных ресурсов или посредством привлечения подрядчиков, но и несет ответственность за результаты. Кроме того, к плюсам УК относится:

Но есть в работе УК и минусы:

Товарищество собственников жилья представляет собой сообщество, которое является некоммерческим. В него включены жильцы определенного дома или же соседних построек. Они объединяются для того, чтобы следить за хозяйством совместными усилиями.

Управляющая Компания - коммерческая фирма извне. Цель ее создания - иметь управление над домом и предоставлять жильцам платные услуги. Для того, чтобы иметь прибыль с каждой коммерческой сделки. Управляющая компания работает совместно с фирмами, которые поставляют те или иные виды услуг.

То, какая в обоих формах "правления домом" конечная цель - не единственное отличие. УК отличается от ТСЖ и по ряду других особенностей. В частности:

УК — это коммерческая организация, которая следит за состоянием МКД. Вывоз мусора, водоснабжение, уборка территории — все это входит в список обязанностей управляющей компании. По факту это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, цель которых — получить прибыль с жилых домов.

Преимущество подобных организаций — квалифицированные специалисты, которые разбираются в сфере коммунальных услуг. Этот момент регулируется жилищным кодексом РФ: по закону каждая УК должна получить лицензию перед началом своей деятельности.

У каждой УК есть финансовая база. Это плюс для жильцов: когда у кого-то из собственников набегают долги по квартплате, организация оплачивает их из общего резерва. Таким образом, все жильцы продолжают получать электричество, воду, газ.

Курс психотерапии занимает от нескольких месяцев до нескольких лет — длительность определяется не только тяжестью проблемы, но во многом и готовностью клиента к изменениям (осознаваемой и бессознательной). Но даже самые «готовые» люди не могут измениться быстрее, чем за 10–15 занятий (и это называется краткосрочной терапией). Вот почему.

Каждому психотерапевту, независимо от метода, приходится сталкиваться с сопротивлением клиента , которое может затягивать терапию.

Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 18 домах на улице 40 лет Победы в Красноярске общей площадью 291 082 м2— год постройки, типы перекрытия и материал стен, количество этажей и другие характеристики дома по адресу. Для поиска подробных данных о доме выберите его на карте или введите адрес в поисковой строке.