Простые слова

Заключение договоров уступки права требования (договоров цессии) является одним из самых распространенных механизмов коммерческого взаимодействия между субъектами предпринимательства. Цессию стороны используют зачастую не только как сделку по уступке права требования за деньги, но и как механизм осуществления взаиморасчетов и взаимозачетов между собой.

ТСЖ — это некоммерческая организация, которой управляют собственники жилья. Главу товарищества и его помощников выбирают путем голосования среди владельцев квартир. Также на общем собрании составляется устав товарищества. Глава ТСЖ должен предоставлять отчет о финансовых расходах на каждой встрече с жильцами.

По факту ТСЖ — это совместная форма управления МКД. И, с одной стороны в этом есть плюсы. Главное преимущество товарищества в том, что оно выстраивает наиболее экономичное содержание дома. То есть если УК пытается заработать, то собственники жилья свободные деньги отправляют на улучшение МКД и его территории. Например, на строительство детских площадок, ремонт в подъезде или облагораживание территории, одним словом — работа происходит в интересах жильцов.

Некоторые эксперты в жилищной сфере полагают, что ТСЖ на данный момент является лучшей формой жилищного управления. И этому есть обоснованные и веские причины, так как товарищество имеет много плюсов. Преимущества ТСЖ перед управляющей компанией:

Товарищество собственников жилья представляет собой сообщество, которое является некоммерческим. В него включены жильцы определенного дома или же соседних построек. Они объединяются для того, чтобы следить за хозяйством совместными усилиями.

Управляющая Компания - коммерческая фирма извне. Цель ее создания - иметь управление над домом и предоставлять жильцам платные услуги. Для того, чтобы иметь прибыль с каждой коммерческой сделки. Управляющая компания работает совместно с фирмами, которые поставляют те или иные виды услуг.

То, какая в обоих формах "правления домом" конечная цель - не единственное отличие. УК отличается от ТСЖ и по ряду других особенностей. В частности:

Чтобы психотерапия прошла удачно и принесла плоды, очень важно найти правильного специалиста. То есть такого, который подойдет именно вам. Даже если вы обратитесь к высококвалифицированному, первоклассному, самому известному в городе психотерапевту, не факт, что он сможет вам помочь.

Для плодотворной работы между психотерапевтом и клиентом должны установиться доверительные, особые отношения. Клиент должен чувствовать, что его уважают, понимают и принимают таким, каков он есть.

В связи с этим стоит уяснить, что психотерапия – это не односторонний процесс. Некоторые полагают, что, придя на сеанс, от них больше ничего не требуется, что терапевт заглянет им прямо в душу, расскажет все как есть и исцелит навсегда. 

2

Нет я не накопил и не заработал 7 000 000 рублей. Но это почему то не избавляет меня от мыслей об инвестициях в недвижимость. Тем более, что если еще два года назад схема инвестирования была такой: покупаешь любую строящуюся недвижимость на ранних стадиях и продаешь на  поздних и все прекрасно продается. То теперь это занятие требует, какого то анализа и определенного подхода.  И вот я тут подумал, что даже если у меня нет таких денег, чтобы инвестировать их в недвижимость это не помешает мне провести эксперимент и получить определенный опыт в данной сфере, тем более, что весь доступ к ценам и предложениям застройщиков у меня имеется.