Стройка в краснодаре

Позвольте представиться! Ворсов А А –эксперт по новостройкам!

Я являюсь директором агентства недвижимости Эксперт+, которое имеет свои отделения в Краснодаре и в Анапе, причём начинали мы с Анапы в 2015 году.

С середины 2018 года, когда количество наших клиентов приблизилось к тысяче мы стали работать и на краснодарском рынке недвижимости.

Почему мы открыли отделение в Краснодаре

Что это за подход

6378

Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара. Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим. Незаконная стройка попадает в список только после проведения всех необходимых административных процедур. Факт незаконности стройки должен быть доказан.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если:

новостройка возводится без разрешительной документации;

многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей)

строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество);

двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

Самостроев в Краснодаре не мало, переезжие, да и местные жители, не редко поддаются на соблазны купить жилье по очень низким ценам, сэкономить или приобрести квартиру поближе к центру примерно за ту же цену, что и в станице Елизаветинской. После покупки заветной дешевой квартиры у покупателей вдруг начинают зарождаться сомнения, а правильно ли они поступили? Почему у них до сих пор не работает лифт? Не проведен свет или отключили воду? Вокруг дома все еще раскопано, хотя обещали закончить ремонтные дела уже через неделю? Жильцы начинают копаться в интернете, спрашивать у соседей и выясняется, что дом и вовсе является самостроем и не имеет права на существование.

Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. Более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.

Перечень земельных участков, на которых возведены либо возводятся без разрешительной документации либо с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома (в том числе гостиницы)

№ п/п

Адрес земельного участка

1.

пер. Совхозный, 2

2.

Жилой комплекс "Береговая 2" расположен на берегу реки Кубань – в одном из самых красивых мест Краснодара. Этот район является максимально чистым с экологической точки зрения. Тут нет фабрик и заводов, в непосредственной близости от комплекса отсутствуют оживленные автомобильные пути. Тем не менее, в шаговой доступности имеется остановка общественного транспорта, от которой в течение двадцати-тридцати минут можно добраться до центра города. Сам комплекс представляет собой современное стильно оформленное 22-этажное здание, в котором обустроено несколько сотен квартир самой разной площади. Количество комнат может варьироваться в диапазоне от одной до трех. Планировка также может различаться очень сильно. Кроме того, данный жилой комплекс обладает следующими преимуществами:

Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. Более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.

Перечень земельных участков, на которых возведены либо возводятся без разрешительной документации либо с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома (в том числе гостиницы)

№ п/п

Адрес земельного участка

1.

пер. Совхозный, 2

2.

ЖК "Радонеж" по ул. Вишняковой, 1/23 - это: - уникальное расположение в 100 метрах от реки Кубань и в 10 минутах ходьбы от центра; - огромное разнообразие планировок и площадей квартир: от однокомнатных - площадью в 50 кв.м., до пентхаусов с открытыми верандами в 200 кв.м и собственными бассейнами; - высокие потолки квартир, в чистоте превышающие 2,9 м; - развитая собственная инфраструктура: в комплексе предусматривается все: от небольших магазинов до медицинского центра, трехэтажного спортивного центра, полноценного детского сада ; - просторный внутренний двор со спортивными и детскими площадками, озелененный, свободный от машин; - высокое расположение комплекса и площадок на искусственном стилобате; - собственный подземный паркинг на 300 м/мест, с удобным доступом прямо из подъезда .

По уровню цен на жилье Краснодар считается одним из самых доступных городов. Но если бюджет совсем скромный, то по-настоящему дешевые квартиры в Краснодаре от застройщика придется поискать.