Дом с подвалом

Планировка участка – это очень важная часть строительства дома. Она определяет, как будет располагаться дом на участке, какие будут виды из окон, как будет выглядеть сад и многое другое. Но как выбрать подходящую планировку для участка 12 соток? В этой статье мы рассмотрим основные варианты планировки участка такого размера.

Выбирая, что построить, одноэтажный или двухэтажный дом, нужно понимать, что последний при той же жилой площади займет на земельном участке меньше места. Это особенно критично, когда земли, отведенной под строительство, не так много. В такой ситуации, строя одноэтажный дом, редко получается соблюсти строительные нормы вроде расстояния до соседней постройки, удаленности от заборов, минимального расстояния между домом и баней и пр.

Какие еще преимущества есть у двухэтажного дома:

Первое, о чем нужно сказать и что больше всего всех интересует — это стоимость строительства. Цена 1 м2одноэтажного дома оказывается выше, чем двухэтажного. Несмотря на то, что кажется, должно быть наоборот. Высокая стоимость обусловлена тем, что постройка занимает более внушительную часть участка, в связи с чем увеличивается площадь фундамента и крыши, которые составляют наибольший процент всех затрат.

Таким образом, ответ на вопрос, какой дом дешевле построить — одноэтажный или двухэтажный, вполне однозначный. Затраты на квадратный метр жилой площади при одном этаже больше, чем при двух.

Мастера с большим опытом отмечают: когда к ним обращаются потенциальные клиенты, встает вопрос об этажности, им сложно дать какой-то совет, не разобравшись в конкретной ситуации, обстоятельствах. Универсального совета не существует, поскольку кому-то однозначно больше подойдет двухэтажный дом, а вот для другой семьи он уже может стать неудачным вариантом.

И именно поэтому для начала необходимо рассмотреть несколько ведущих факторов. Обозначим существенные моменты:

Безусловно, в одноэтажном доме давление в трубах можно делать и меньше, потому как все трубы расположены под один уровень. Сложность подведения воды и отопления для двухэтажного дома, состоит лишь в приобретении более мощного насосного оборудования. Тут можно отдать преимущество гибридной системе отопления и подачи воды: стоит она на 30% дороже, однако, вы будете точно знать, что в самые лютые морозы, ваши батареи не лопнут.

Теперь поговорим о двухэтажном доме. Какие у него преимущества?

Конструкцию второго уровня для квартир с высотой стен менее 4 метров называют антресолью. Она состоит из опорной конструкции, невысокого ограждения (балюстрады), лестницы и основания.

Второй ярус в комнате станет островком для спокойного отдыха, чтения книг и творческой работы. Это та личная зона, которой так не хватает подросткам в однокомнатной квартире.

Наверх удобнее всего поднять спальное место. В таком случае высота яруса будет минимальной.

Есть гармоничные варианты, совмещающие матрас и письменный стол или столик для ноутбука. Эта идея легко осуществима, поскольку дополнительного места потребуется около 50 см.