Новости

Встречная покупка жилья – достаточно распространенная сделка в наше время

Сейчас существует много видов сделок, которые кажутся потенциальным покупателям наиболее удачным вариантом. Кто-то предпочитает приобретать жилье на «вторичке», некоторые стараются инвестировать при закладке фундамента новостроек. Земельный участок, приобретаемый для дальнейшего строительства коттеджа — тоже неплохое решение. Стоит более подробно остановиться на том, каковы особенности встречной покупки квартиры, ведь такой вид сделок достаточно распространен.

Жильцам многоквартирных домов приходится учитывать интересы друг друга, чтобы совместное проживание в одном здании было комфортным для всех. Одним из проблемных вопросов остаются ремонтные работы в выходные дни : в будни заниматься ремонтом некогда, а в выходные соседи хотят отдыхать, и их раздражает шум перфораторов и прочего строительного оборудования. Этот вопрос регулируется законодательством, и нужно знать права и обязанности собственника жилья в городском многоквартирном доме.

Ремонтные работы в выходные дни — испытание для соседей

Квартиры на первом этаже в многоэтажных домах стоят дешевле. Чего же стоит бояться, если вы решили жить на первом этаже?
ПЛЮСЫ
1. Независимость от лифта. Сломан он или работает - чтобы вернуться домой не нужно преодолевать лестничные пролеты.
2. Легче выносить на улицу крупногабаритные вещи - не нужно ждать лифт и грузить их в него.
3. К первому этажу относится палисадник перед домом. При желании можно ухаживать за собственным "клочком" земли.
4. В случае пожара или другого ЧП, квартиру можно быстро покинуть.
5. Под квартирой никого нет, поэтому никого не будет беспокоить топот детских ног даже без звукоизоляции пола.

Жительница Краснодара Ольга Смирнова заключила договор долевого строительства в 2016 году. Женщина заплатила деньги, но дом в срок не построили. Вернуть деньги за квартиру Смирновой помогли в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Мечты о собственной квартире обернулись для Ольги Смирновой судом. 10 апреля 2016 года женщина заключила с ЖСК «Меридиан-2» договор об участии в долевом строительстве. Строители обещали сдать дом в эксплуатацию в 4-м квартале 2017 года.

Информация о ЖК "Оникс"

Застройщик: Капитал Инвест

Категория: Эконом класс

Расположение: Краснодар, Прикубанский, ККБ

Сдача: Объект сдан

Цена за м2: от 44 000 руб.

Мин. цена: от 1 485 000 руб.

5

Мария

Время: 13:17

здесь есть квартиры с окнами на 2 стороны можно из нее потом двушку сделать или разделить на зоны нам понравилось это будем здесь квартиру покупать

Настя

Время: 16:32

ЖК "Цветы" – это совершенно новый формат жилья, где комфорт соседствует с природой, создавая все условия для гармоничного проживания.
Комплекс включает 7 литеров, тип строительства – монолит-кирпич.
Собственный подъезд к жилому комплексу с улицы Тургенева, это семиэтажная парковка на 500 машиномест, детское дошкольное учреждение, а также игровые площадки, оборудованные мягким покрытием, закрытая, круглосуточно охраняемая территория площадью 2,8 гектара.

В свете окончания учебного года «Блокнот Краснодара» решил обратить внимание на успехи не только школьников, но и их наставников.

По закону руководящий состав учебных заведений обязан отчитываться о своих доходах. Сведения о среднемесячной зарплате директоров, их заместителей и главных бухгалтеров публикуются каждый год на сайте городской администрации. В апреле были подведены итоги 2018 года, на основе которых мы составили список самых высокооплачиваемых директоров школ, гимназий и лицеев кубанской столицы.

Среди них восемь женщин и лишь два представителя мужской половины Краснодара. Трое возглавляют средние общеобразовательные школы, и столько же - лицеи. Остальные руководят гимназиями.

Представляю вам список застройщиков Краснодара, которые занимаются возведением новостроек, согласно договору долевого участия.

В данной таблице представлен список застройщиков Краснодара по следующим населенным пунктам:

Садоводства – это не деревни с деревенскими порядками, широкими улицами, большими огородами и садами, живностью и т.д. В СНТ нет клубов, аптек, медпунктов, не во всех садоводчествах есть магазины. Дома стоят «впритирку». Улицы узкие, разъехаться двум автомобилям сложно.

Первые садоводческие товарищества зародились в Советские времена. Правительство рассчитывало снять проблему снабжения населения продовольствием. Садоводчества открывались при организациях, предприятиях. Каждому члену товарищества предоставлялось по 6 соток. Люди использовали землю максимально: сажали сады, делали огороды, а для хранения инструмента делали сараи или щитовые домики.

Товарищество собственников жилья – некоммерческая организация, создающаяся для того, чтобы жильцы могли самостоятельно управлять имуществом своего дома.

Чтобы создать в том или ином доме ТСЖ, необходимо вынести на рассмотрение общего собрания собственников вопрос об учреждении данной формы управления и получить в поддержку 50% голосов +1 голос.

После того, как голосование будет проведено и подсчёт мнений будет завершён, инициативной группе необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства с заявлением о регистрации ТСЖ .

Товарищество собственников жилья состоит из нескольких компонентов:

ЖК «Лиговский» представляет собой комплексную застройку из нескольких многоэтажных домов.
Поблизости располагаются спортивные комплексы «Ледовый дворец» и «Баскет-Холл», торгово-развлекательный комплекс. На внутренней территории запланирована стройка дошкольных заведений, школы, обустройство специальных площадок для детей, озеленение.
В квартирах жилого комплекса допускается возможность перепланировки. Площадь квартир варьируется от 32,7 до 84,5 квадратных метров.

ЖК Айвазовский

от 1800000 руб.

Проект 17-этажного комплекса, точечная застройка на восточной границе ЧМР. Согласно разрешению на строительство, ЖК Айвазовский должен состоять из 2 литеров и подземной автостоянки. Заявленный класс - комфорт. Этапы строительства. Изначально разрешение на строительство комплекса выдавалось ООО КраснодарСтройЦентр, входившему в АВА-групп,…

смотреть на карте новостроек

ЖК Рекорд

от 1800000 руб.

Краснодар — город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.

Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.

Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.

Каждый покупатель при выборе квартиры обращает внимание на различные критерии: качество дома и используемых материалов при его строительстве, инфраструктура района, наличие парковки, планировочные решения, соотношение цены и качества. Мы сумели объединить всё перечисленное в одном жилом комплексе – представляем вашему вниманию ЖК «Притяжение».

После постройки дома, будь он частный или многоэтажный, ему присваивается милицейский адрес. Адрес включает в себя название улицы (переулка, площади), на которой размещено здание и номер, включающий не только цифры, но и буквы.

Литера — это буквенное обозначение домов и строений для технической документации на каждое знание. В адресе соответствующая буква не прописывается, её содержит первая страница технического паспорта.

Существуют определенные правила присвоения цифровых и буквенных обозначений.

Рассрочка - это очень удобный способ купить квартиру в строящихся домах от застройщика в Краснодаре в том случае, когда 100%-ую стоимость оплатить не получается, но вы уверены, что в течение нескольких месяцев нужная сумма будет собрана. Например, за это время вы продадите старую квартиру или будете получать стабильно высокий заработок.

Никто не потребует от вас справку о доходах. Чтобы купить квартиру в рассрочку от застройщика, нужен только паспорт. По сравнению с ипотекой, рассрочка является гораздо более выгодной альтернативой, ведь процентная ставка в разы меньше. Не нужно платить комиссию банку или оформлять «добровольно-принудительную» страховку.

Краснодар — город большой, районов в нем много, все они разные и выбор места для жизни, конечно, дело не простое. Я помню, что когда мы только приехали я была в ужасе от этих названий – КМР, СМР, ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, Табачка, ЗИП и т.д.

Я не могла ни понять, ни запомнить, что все это значит и, конечно же, не имела никакого представления в чем разница и что мне может подойти.

Мы купили квартиру в строящемся доме, а за время ожидания квартиры пожили в нескольких разных районах Краснодара. Я смотрела, думала, сравнивала и сделала для себя определенные выводы, которыми и хочу поделиться в этой статье.

Купить жилье в рассрочку в строящемся доме можно без всякого труда (больше о том, какие есть способы покупки квартиры, можно узнать здесь ). Для этого нужно приехать с деньгами и паспортом в офис компании-застройщика, выбрать понравившуюся квартиру и заключить договор. На эту процедуру уйдет не более одного часа.

6227

Список незаконных строек ведет Администрация города Краснодара. Обращаем Ваше внимание на то, что список не является исчерпывающим. Незаконная стройка попадает в список только после проведения всех необходимых административных процедур. Факт незаконности стройки должен быть доказан.

Застройщик или новостройка может попасть в черный список, если:

новостройка возводится без разрешительной документации;

многоэтажный дом возводится по документам на строительство частного дома ( до 3-х этажей)

строительство ведется без согласованного подведения необходимых мощностей ( канализация, отопление, водоснабжение, электричество);

двойные продажи одной и той же квартиры разным покупателям (это уже уголовная статья);

На гидрострое начал строиться Жилой комплекс Семь вершин. Район очень хорошо развит в плане инфраструктуры, в шаговой доступности находятся школы, садики, гимназии, магазины, рынки, остановки общественного транспорта, набережная. Перспектива развития района расписана на пару лет вперед, уже выделено место для сада и школы. В дальнейшем планируют довести ветку трамвая.

Комплекс состоит из монолитно-кирпичных домов с уровнем повышенной комфортностью. Каждая квартира сдается с предчистовой отделкой, разводкой электричества, разводкой водоснабжения, счетчиками, радиаторами. В каждой квартире стоит качественная металлическая дверь, энергосберегающие стеклопакеты. Придомовая территория каждого дома облагорожена для пользования всех жильцов любых возрастов.