Край на покупку

СУБСИДИЯ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
У жителей Кубани появилась еще одна возможность получить субсидию на приобретение или строительство жилья в сельской местности согласно приказу министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 22 мая 2013 г. № 100 «О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности».
Приказом утвержден порядок предоставления за счет средств краевого бюджета социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.

Льготы, полагающиеся молодой маме при рождении малыша:

Семья с детьми также может претендовать на участие в одной из государственных жилищных программ. Для супружеских пар, имеющих детей, размер пособия увеличивается на 5 % или 10%.

В Краснодарском крае с начала 2022 года восстановили права дольщиков шести проблемных многоквартирных домов. Об этом сообщила пресс-служба администрации региона.

В эксплуатацию сдали дома, расположенные в ЖК «Рич Хаус», «Свобода» и «Зеленодар». В общей сложности были восстановлены права собственников на 1,5 тыс. квартир. В течение года в регионе планируют восстановить права дольщиков строительства еще 79 домов. Всего в реестре проблемных объектов зарегистрированы 169 МКД. В стадии строительства находятся 72 дома.

«В ближайшие месяцы планируем ввести в эксплуатацию еще восемь домов на 1,8 тыс. квартир в Краснодаре и Сочи. По каждому строящемуся объекту утверждены "дорожные карты"»,— отметил глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

«ЯСНО» (Краснодар) – 14 июня. Городской департамент архитектуры и градостроительства опубликовал материалы на сайте администрации Краснодара.

Информационное сообщение о проведении публичных слушаний, которые пройдут с 26 июня по 17 августа, с прилагающимися материалами размещено на официальном Интернет-портале администрации города и городской Думы Краснодара в разделе «Документы» .

Казалось бы, центр города Краснодар - самое замечательное место для жизни! Ну кто не мечтает жить в центре большого города?

Это было бы так, если бы мы рассматривали другой город. В Краснодаре всё иначе: часть частного сектора в центре состоит из настоящих сараев, в которых не только жить, а существовать рядом с ними - я бы не советовала.

По региону проходят важные железнодорожные линии. В Краснодаре находится один из самых больших аэропортов России.

По районам Краснодарского края проходит множество важнейших автотранспортных магистралей: Новороссийск — Керченский пролив, Кавказ и Москва-Новороссийск.
Через край проходят железные дороги, который ведут в Абхазию, Крым и Ставропольский край.

Можно найти центральные районы на карте Краснодарского края.

Один из таких районов – Абинский. Его территория имеет границу с городским округом Геленджика. Район пересекает важная автотрасса, которая протягивается с востока на запад. Также проходит железнодорожная магистраль из Краснодара в Новороссийск.

Как известно, проживание в доме и в квартире - это две разных жизни. И в этой публикации я вам расскажу о лучших районах, которые подходят для проживания

Начнём с самого знаменитого района Краснодара, с района, который по праву считают лучшим для проживания в квартире:

Где лучше жить и работать в Краснодарском Крае? На этот вопрос сразу же хочется ответить таким образом: конечно же, в административном центре, по которому Край и получил название.

Краснодар представляет собой один из самых развитых городов на юге страны. Он расположился на правом берегу реки Кубань, отличается высоким уровнем развития инфраструктуры, активностью в сфере строительства недвижимости и быстрыми темпами роста населения. Развитость инфраструктуры, промышленности, здравоохранения, культурной сферы и другие преимущества для многих делают Краснодар наиболее привлекательным. В городе возводится много современных престижных жилых комплексов, коттеджных поселков. Богат выбор и на вторичном рынке недвижимости.

Краснодар — административный и бизнес-центр края, поэтому зарплаты тут выше, чем в других городах Кубани, например Сочи или Новороссийска. Так, если верить, средняя зарплата краснодарцев — 47 020  Р , а модальная, то есть самая часто встречающаяся в вакансиях, — 30 000  Р . При этом, по данным Росстата, средняя зарплата в кубанской столице составляет 39 980  Р .

Наиболее высокие зарплаты,, получают сотрудники в сфере торговли недвижимостью — 67 468  Р . Самые востребованные специалисты на рынке труда — продавцы-кассиры, но средняя зарплата в вакансиях на такие места — порядка 30 000  Р . Что касается рабочих профессий, то сварщикам предлагают от 65 000  Р , станочникам — от 60 000  Р , токарям — от 55 000  Р .

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Начиная с 9 июля 2022 года – то есть с момента, когда изменения вступили в силу, в первую очередь жильём должны обеспечиваться следующие категории военнослужащих :

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:

Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.

Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:

Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения

Московская улица — улица общей протяжённостью около 5 км, расположенная в центральной части города, в Прикубанском внутригородском округе Краснодара . Названа в честь столицы России.

Начинается пересечением с улицей Красных Зорь, затем поворачивает направо и заканчивается пересечением с улицей Петра Метальникова. Так же пересекается с улицами Топольковой, Ахтарской, Автомобильной, Гомельской, Ангарской, Жигулёвской, Солнечной, Карякина, Зиповской, 40-летия Победы, Краснофлотской, Коллективной, Клинической и Островского. Идет параллельно улицам Агрохимической , Тополиной и Байбакова . Представляет собой асфальтированную четырехполосную дорогу с двусторонним движением и двумя проезжими частями.

Фото: Блокнот Краснодар

На сайте мэрии Краснодара, в специальном разделе 27 июня опубликованы все материалы по новому Генеральному плану города.

Желающие смогут ознакомиться с картами функционального зонирования, карты размещения объектов местного, регионального и федерального значения в социальной сфере, транспорта, инженерной инфраструктуры. Там указаны объекты, которые планируются построить или реконструировать в границах краевой столицы до 2040 года. При этом общественные обсуждения будут касаться только объектов местного значения - федеральные и региональные указаны просто для ознакомления.

ЖК «Губернский» возводится застройщиком «ЮгСтройИнвест» и представляет микрорайон, который расположен в Прикубанском ВО в районах ул. Семигорская, им. Героя Яцкова. Приобрести квартиру можно в офисе продаж компании по ул. Восточно-Кругликовская, 26. Купить жилье можно в ипотеку, в рассрочку, за материнский капитал или по специальным предложениям.

Подсказка: Кликните на карте на любой участок или дом, чтобы узнать собственника и проверить обременения .

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины , по которым участка на карте нет

Подробнее читайте в нашей статье

Заказать межевание

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Краснодарский климат хорош, но не идеален. Если вы едете сюда с надеждами о круглогодичном тепле и солнце, то сильно разочаруетесь. С такими запросами нужно лететь чуть подальше в район Египта.

Да, здесь действительно, намного теплее, чем в любом городе Урала или Сибири, но, начнем с того, что как минимум 2 месяца вам предстоит поморозиться, ведь зимы в Краснодаре иногда оказываются еще суровее, чем в родных просторах

1) Начиная с середины ДЕКАБРЯ и заканчивая концом ФЕВРАЛЯ практически каждый ваш день будет выглядеть так:

Он же "Шанхай". Район интересен тем, что, как ни странно, при относительно невысокой стоимости жилья - находится недалеко от центра. До центра города (Аврора) можно доехать за 20-30 минут. Это относительно новый район, который возник на месте яблоневого сада и болота, которое, видимо, осушили. Но что то подсказывает мне что не до конца осушили, когда строился район, я по нему гулял и видел, что вырытые для строительства домов котлованы почти полностью залиты водой, и прямо в воде идет стройка. Мне тогда показалось, что такие дома скоро "сложатся", как карточные домики. Но пока вроде нет. Стоят. И довольно близко друг к другу.

Краснодар - город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.

В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро

Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.

Центральный район на столько привлекательный, что многие не знают минуса, из-за которого некоторые объекты на нём стоят годами.

Центральный район Краснодара. Памятник Екатерине на улице Красной

Центральный район Краснодара. Памятник Екатерине на улице Красной

Я напишу про это отдельную статью, но здесь расскажу коротко. И, поверьте, эту информацию вам мало кто скажет, а продавцы постараются вам показывать квартиры тогда, когда этот минус заметить сложно). В центральном микрорайоне действительно жить здорово:

Краснодарский рынок недвижимости отличается от остальной России, хотя в некоторых городах можно найти похожие процессы. Более или менее похожие рынки в Калининграде, Санкт-Петербурге, Казани. Именно эти рынки находятся на росте за счёт внутренней миграции.

Только по официальным данным за последние 20 лет, население Краснодара увеличилось на 30%

но мы то понимаем, что официальная статистика учитывает только людей, которые получили постоянную или временную регистрацию на территории региона. А теперь просто подумайте, много ли тех, кто получает регистрацию в регионе, в который приезжает в первые 6-12 месяцев? Конечно нет.