Статьи

Вот об этом районе говорить плохо в Краснодаре не принято. Там вертятся большие деньги, и, конечно, люди не хотят, чтобы какая-то информация о проблемах просочилась. Мне поступают сотни комментарием от тех, кто не разделяет мою позицию, но я её объясню и расскажу почему именно так считаю.

Микрорайон приятный, практически автономный, начинал его строить один из самых надёжных застройщиков, застройщик действительно хороший и порядочный. Застройщик сделал всё, чтобы микрорайон стал популярным, по количеству обзоров он бьёт все рекорды, и он добился своей цели.

К сожалению, в микрорайон со временем стало заходить больше застройщиков, и системная застройка превратилась в "типовые квартиры для понаехов".

Вот лишь некоторые проблемы Губернского:

Первым этапом проекта стало строительство трамвайной ветки по ул. Московской — впервые после долгого перерыва: последний раз трамвайную ветку в Краснодаре прокладывали в Юбилейном микрорайоне 27 лет назад.

Она протянется от ул. Петра Метальникова до ул. Солнечной и составит около 5 км. Участок готов более чем на 80%. Недавно по нему пустили пробный пассажирский вагон. Первыми на это пришли посмотреть жители северо-восточного района города. В целом в Прикубанском округе, на территории которого строится новая трамвайная ветка, проживает около 760 тыс. человек!

Например, Анна Федюн рассказала «Краснодарским известиям», что переехала на ул. Петра Метальникова всего три года назад, но за это время успела ощутить, как тяжело живется без быстрого и ловкого трамвая:

Описание:

ЖК Виноград располагается в ближайшем пригороде Анапы ‒ селе Супсех – на улице Виноградной, 7А. Застраиваемый земельный участок имеет кадастровый номер 23:37:1001001:8466, занимает площадь 13 962 кв.м. и предназначен для малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Жилой комплекс состоит из 3 домов комфорт-класса высотой 4 этажа. Общее количество квартир в комплексе ‒ 220. Столько же предусмотрено кладовых помещений. В отличие от принятой обычно в Анапе застройки в с предчистовой отделкой квартир, квартиры в этом жк передаются собственникам в чистовой отделке с гарантийным сроком (включая установку кухонного гарнитура и сплит-системы).

Подробнее

ЖК "Гарантия на Восточно-Кругликовской" - один из уникальных жилых комплексов с европейскими планировками «Комфорт+».

Хотите каждый день гулять в Парке "Краснодар", известному на весь мир своим Стадионом? - пожалуйста!

Здесь же Ваш ребёнок будет расти и развиваться, выходя на большую детскую площадку прямо из подъезда! В комплексе реализована технология площадки на стилобате.

Вам не нужно будет переживать о том, что могут быть во дворе лихие водители. В ЖК "Гарантия на Восточно-Кругликовской" детская площадка - это ТОЛЬКО детская площадка и НИЧЕГО ЛИШНЕГО.

Если Вы бережёте своё авто, то Вы сразу вместе с квартирой можете приобрести парковочное место по очень скромной цене , что будет приятным бонусом к уютной квартире.

Проходя множество раз по улицам любого города, люди и не замечают их наименования. Если, конечно, им не нужно найти конкретное здание. Однако названия каждой из них могут рассказать о той или иной дате, событии, личности и даже эпохе.

Улицы называют в зависимости от принадлежности их к разным группам. Это могут быть исторические личности, знаменательные даты сражений или открытий, сооружения или объектов культуры и т.д.

Вопрос о том, как построить собственный балкон на первом этаже, вторичен. Строительство балкона на первом этаже, в первую очередь, обязательно должно быть легализовано. Если не узаконивать постройку, ее могут снести, к тому же, у хозяина квартиры непременно возникнут проблемы с переоформлением или продажей жилья.

Нужно понимать, что существует достаточно большой риск того, что разрешение на строительство балкона на первом этаже получить не удастся. Отказать могут как по объективным причинам, так и вовсе без каких-либо объяснений. Тем не менее, хозяин квартиры должен знать, что легально ему могут отказать только в таких случаях:

Фото: АСК

Компания АСК 15 мая начала работы на строительной площадке жилого комплекса «Рич Хаус». Итогом работы станет ввод в эксплуатацию двух 16-этажных домов жилого комплекса расположенного по улице Ярославская, 113.

Достроить дома и выдать дольщикам ключи от 500 квартир планируется в течение 12-ти месяцев. Возобновлению строительства предшествовала большая работа, которую провели совместно администрации Краснодарского края и города, прокуратуры Краснодарского края и Краснодара, а также строительная компании АСК.

Он входит в состав Центрального внутригородского округа г. Краснодара , а также и в Карасунский округ. Самое примечательное в нем то, что ЧМР находится недалеко от центра и имеет комфортную транспортную сеть.

Напомним, что основное полезное качество красивых высоких зелёных деревьев – давать тень. А тень для летнего знойного +35 +39 по Цельсию Краснодара настоящее спасение.

Микрорайон Гидростроителей, на карте города он обозначен аббревиатурой район ГМР , был построен в начале 70-х годов ХХ века. Его окружает микрорайон Черёмушки и Пашковский. Его главные улицы: Благоева, Гидростроителей, Трудовой Славы.

Проектная декларация

Заключение о соответствии

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию 2

Жилой комплекс «Матрёшки» от застройщика АлМакс-Строй располагается на улице 1 Мая, в Прикубанском округе города Краснодара.

5 марта мэр Краснодара выступает с ежегодным отчетом о результатах деятельности администрации краевой столицы. В рамках выступления, рассказывая о реализации в Краснодаре приоритетных федеральных проектов, федеральных, региональных и муниципальных программ и о приоритетных проектах для развития города, мэр сообщил «о большом проекте для Краснодара», который, по его словам, можно реализовать. Речь о создании в Краснодаре единой набережной реки Кубани, — сообщает корреспондент «Югополиса», присутствующий на мероприятии.

Строительный рынок Юга растет с каждым годом, наращивая темпы развития, и одним из направлений является строительство современных коттеджных поселков. Своего рода, это настоящие архитектурные проекты в едином выдержанном стиле, спроектированные таким образом, что в них комфортно не только отдыхать, приезжая в отпуск, но и проживать круглый год.

Если вы заняты поиском жилья и приоритетом является именно такой вариант недвижимости, мы предлагаем ознакомиться с популярными поселками данного типа.

Мы долго колесили по городу в надежде найти те самые градообразующие исторические постройки, которые надо сохранить. Часть домов из нашего списка, готовых к сносу, была уже разрушена, а пустые дворы обнесены высоким забором. Часть просто добросовестно законсервирована и закрыта от непрошеных гостей, но даже сквозь забор видно: эти трущобы вряд ли представляют какую-то историческую ценность. И все-таки наши поиски увенчались успехом.

Фото: Юрий Ходзицкий

Фото: Юрий Ходзицкий

Управляющие организации и ТСЖ отвечают за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и создание условий для безопасного проживания людей в таком доме.

В ситуациях, если из-за ненадлежащего исполнения УО своих обязанностей произошёл несчастный случай, в результате которого сильно пострадали или даже погибли люди, руководитель и сотрудники управляющей организации будут наказаны по УК РФ. Сюда относятся нарушения:

ЖК «Береговая 2» – комфортное жилье для ценителей комфорта и идеальной экологии. Жилой комплекс строится почти на самом берегу величественной Кубани. Окна квартир выходят на ее красивые пейзажи. Застройщиком выступила компания «Бауинвест», известная качеством своих объектов и привлекательными ценами.Жилищный комплекс «Береговая 2» расположен в Центральной части города – районе ЦМР. Собственно, полный адрес ЖК указан в его названии. В концепции запланированы 2 высотных литера. Стоит поторопиться, чтобы купить квартиру по самым выгодным ценам застройщика.Продажа жилья осуществляется в ипотеку, рассрочку и за наличные. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

В ЖК «Фонтаны» от застройщика «СпецСтройКубань» (ССК) входит девять домов высотой от 16 до 24 этажей, которые возводятся по монолитно-кирпичной и монолитной технологиям. Комплекс расположен в обжитом уютном районе Краснодара — Черемушки в самом начале улицы Старокубанская. Дома имеют запоминающуюся округлую архитектуру и белую облицовку, которые придают зданиям легкость.

Жилье в «Фонтанах» относится к бизнес-классу:

Если конечная цель деятельности управляющей организации – получить прибыль от своей работы по управлению многоквартирными домами, то у товарищества собственников жилья или недвижимости цели совершенно иные. ТСЖ и ТСЖ – организации некоммерческие и состоят из активных жителей МКД, которые заинтересованы в улучшении условий жизни и поддержании в надлежащем состоянии общего имущества в доме, где они проживают.

Но даже среди жителей домов, которыми управляют ТСЖ или ТСН, сложно найти довольных созданными условиями людей. Не всегда товарищество справляется с поставленными задачами. Однако нет ничего невозможного.

Прежде чем определяться с тем, как из управляющей компании перейти в ТСЖ, необходимо понимать, что ТСЖ – высокая организация собственников, поэтому для осуществления перехода на другую форму управления жильцы дома должны созреть.

Если в доме нет совета и собственники не привыкли самоорганизовываться, собираться на собрания, заниматься домом, тогда создание и функционирование ТСЖ может закончиться неудачей.

Для осуществления перехода из УК на ТСЖ необходимо, чтобы 50% собственников (и выше) проголосовало за создание ТСЖ, а также вступило в члены ТСЖ. Тогда такая форма управления считается легитимной, рабочей.