Статьи

Субсидия — это определенная сумма денег, выделяемая из федерального или местного бюджета на строго определенные цели. Основные признаки таковы:

Ставка для льготной ипотеки снижена с 9 до 7%. Лимиты не изменились: субсидированная ставка действует для кредитов до 12 000 000  Р , а общая сумма кредита при сочетании с рыночными условиями составит до 30 000 000  Р .

Вот что нужно знать об условиях программы с июня 2022 года.

Любой гражданин России может взять льготную ипотеку — независимо от семейного положения, наличия детей и региона покупки недвижимости. Государство субсидирует ставку, а банк снижает ее до льготной.

Если работник госслужбы решил стать участником программы на получение субсидии, то ему необходимо открыть счет в любом российском коммерческом банке. На него в дальнейшем и будут перечислены средства государственной финансовой поддержки.

После того как государственный служащий передает документы в комиссию, ему высылают письменное уведомление о начале процесса рассмотрения.

Начиная с 9 июля 2022 года – то есть с момента, когда изменения вступили в силу, в первую очередь жильём должны обеспечиваться следующие категории военнослужащих :

Порядок предоставления субсидии регулируется Постановлением Правительства РФ №761 от 14.12.2005 года.

Данная мера государственной поддержки назначается не всем гражданам. Для целенаправленного перераспределения бюджетных средств используется критерий нуждаемости. Таким образом, субсидия назначается только тем лицам, которые действительно нуждаются в материальной поддержке со стороны государства.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2022 году положена следующим категориям граждан:

Собственники жилых помещений.

Участники жилищным кооперативам.

Наниматели (пользователи) жилых помещений, которые относятся к категории частного, государственного или муниципального жилищного фонда.

С 1 января 2022 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся предоставления субсидий и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Федеральным законом от 28.11.2018 № 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РФ дополнен положениями, согласно которым право на получение субсидий имеют, в том числе граждане, у которых имеются просроченные задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Размеры предоставляемых субсидий и случаи, когда они положены, устанавливаются на законодательном уровне. Однако в зависимости от региона проживания могут наблюдаться определенные различия. На практике принимаются во внимание особенности каждого конкретного случая. Программа направлена на те категории граждан, которые не имеют возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия до соответствия установленным нормам (в частности, по количеству метров, которое должно приходиться на каждого члена семьи).

Чтобы рассчитать, какая сумма будет вам возвращаться, вы сможете воспользоваться онлайн-калькуляторами в интернете (например, мы нашли), либо определить сумму возврата самостоятельно.

В управляющих компаниях и ТСЖ бухгалтерия обычно использует специальноедля автоматического расчета льгот и субсидий и передачи сведений в органы социальной защиты.

Размер субсидий рассчитывается, исходя из региональных стандартов жилой площади . Эти стандарты влияют на такие показатели, как цена за ЖКУ, размер субсидии и максимальная доля расходов на оплату счетов за коммунальные услуги.

Для того, чтобы разобраться, имеет ли конкретная семья право на субсидию, необходимо определиться, какой доход учитывается при расчете критерия нуждаемости.

По общим правилам, на получение денежной компенсации за услуги ЖКХ в 2022 году могут рассчитывать семьи, которые оплачивают за квартиру более 22% от среднемесячного совокупного дохода. При этом в некоторых регионах страны оформить субсидию можно при 10% расходов на коммунальные услуги.

При расчете субсидии учитывается доход за последние полгода. Чтобы узнать среднемесячный совокупный доход семьи необходимо сложить все источники денежных поступлений и разделить полученную сумму на 6.

ЦБ и Корпорация МСП запустили льготное кредитование субъектов МСП. Всего предполагается три программы поддержки.

1. «Инвестиционная»

В банках-участниках можно получить оборотные кредиты по льготной ставке:

Сумма кредитных линий для компаний может составлять от 3 млн рублей до 2 млрд рублей. Программа будет действовать до 30 декабря 2022 года, на льготные кредиты выделен лимит 335 млрд рублей.

2. «Антикризисная»

В программе участвуют все аккредитованные банки. Кредиты и рефинансирование на оборотные и инвестиционные цели можно будет получить по ставке до 8,5%.

Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран. Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:

Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.

Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:

Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения

Переоформить ипотеку на третье лицо можно по соглашению с банком. Если кредитная организация не дала такого разрешения или кредитным соглашением либо закладной не предусмотрена такая возможность, то придется действовать немного по-другому.

В таком случае лицо, на которое планировалось перевести права и обязанности по ипотечному договору, оформляет кредит в этом же или другом банке на сумму, эквивалентную остатку долга.

Затем, за счет полученных заемных средств досрочно закрывают существующую ипотеку. В результате с недвижимости снимают обременения, а третье лицо выплачивает кредит.

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ опубликовало список стройкомпаний, которые допустили нарушения при расселении аварийного жилья. В списке значится порядка 300 застройщиков из 70 субъектов страны.

В список попали итоги мониторинга, который проходил с 2013 года. По данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, больше всего недобросовестных стройкомпаний находится в Архангельской области (17). Затем по 15 компаний были зафиксированы в Московской, Новгородской, Свердловской и Тверской областях.

НУР-СУЛТАН. 16 СЕНТЯБРЯ - Столичный акимат опубликовал список застройщиков, не имеющих права на привлечение средств дольщиков, передает KAZAKHSTAN TODAY.

В список попала 31 строительная организация, объекты которых находятся на начальной стадии строительства, сообщает сайт столичного акимата.

Для сохранности средств граждан акимат города Нур-Султан просит быть бдительными и не рекомендует приобретать жилье при отсутствии разрешительных документов.

Теперь действие Закона об участии в долевом строительстве распространено и на нежилые помещения, приобретаемые дольщиками. Договор долевого участия может заключаться в электронной форме, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью, а договор уступки права требования неустойки, штрафа (пени) в рамках долевого строительства не подлежит госрегистрации. Согласно изменениям в Закон о банкротстве требования о взыскании финансовых санкций с застройщика удовлетворяются в третьей очереди кредиторов.

Сочи на протяжении последних лет остается одним из наиболее востребованных городов для инвестиций в недвижимость. Цены здесь, несмотря на общий кризис, не падают, а растут. Покупателям предлагается широкий выбор новостроек во всех ценовых сегментах. Но вместе с тем увеличивается и количество черных застройщиков Сочи, которые не стремятся выполнять в полном объеме взятые обязательства.

Перечень нарушений, допускаемых при строительстве достаточно обширный, в частности в него входят:

В Краснодаре очень сложно найти профессиональных и честных риэлторов, но большое количество тех, кто всячески идут на обман, чтобы получить клиента. Также нередко бывает, что продают квартиры, которые уже проданы, но потом пытаются переориентировать на другой вариант - менее выгодный и более дорогой.

В связи с этим предлагаем в комментариях писать номера телефонов данных риэлторов, чтобы другие жители Краснодара, а также те, кто планирует переезд в Краснодар и край не попадались к ним на уловки.

Поделитесь информацией в социальных сетях

Егор Ма

Московская улица — улица общей протяжённостью около 5 км, расположенная в центральной части города, в Прикубанском внутригородском округе Краснодара . Названа в честь столицы России.

Начинается пересечением с улицей Красных Зорь, затем поворачивает направо и заканчивается пересечением с улицей Петра Метальникова. Так же пересекается с улицами Топольковой, Ахтарской, Автомобильной, Гомельской, Ангарской, Жигулёвской, Солнечной, Карякина, Зиповской, 40-летия Победы, Краснофлотской, Коллективной, Клинической и Островского. Идет параллельно улицам Агрохимической , Тополиной и Байбакова . Представляет собой асфальтированную четырехполосную дорогу с двусторонним движением и двумя проезжими частями.

Конечно, родители, которые возят своих детей в школу или детский сад в соседние поселки, делая немалый крюк, могут скептически отнестись к этому материалу. И все-таки трудно поспорить с тем, что соцобъекты в Краснодаре возводятся рекордными темпами. Судите сами: на сегодняшний день в нашем городе идет строительство 12 школ и 20 детских садов, в том числе в пригородных населенных пунктах, и их все, за исключением школы в Новознаменском на 300 мест, можно назвать крупными, поскольку рассчитаны они более чем на 1000 мест!