Градостроительный план

Основными задачами генерального плана являются выбор оптимальной стратегии достижения поставленных целей на основании анализа различных вариантов и сценариев развития рассматриваемой территории, разработка предложения по корректировке действующего функционального зонирования территории города Краснодар, разработка предложения по корректировке границ населенных пунктов и размещению объектов местного значения.

1. Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации готовило своё заключение от 27 сентября 2021 г. № 02-19-31/28638 с замечаниями о необходимости отображения на картах береговых полос водных объектов общего пользования. Как это не учли? Это очень важно, учитывая, что к плавням речки Анапки не подойти, везде понатыкано куча заборов, доступ к береговой полосе ограничен, на мои жалобы приходили ответы, но ситуация не сдвинулась с мёртвой точки.

В середине ХХ века к строительству детских садов относились очень ответственно. Из-за этого образовалась основательная нормативная база о проектировании, строительстве и функционировании учреждений дошкольного образования. На ее основе в конце ХХ века создали соответствующие СанПиНы и СНиПы. Тогда требования к проектированию и строительству детских садов были весьма продвинутыми и не уступали по нормам странам Европы. А в некоторых пунктах даже имели превосходство, например, к обеспечению безопасности и сохранности здоровья детей у нас подходили более строго.

С 6 июля до 6 августа жители Краснодара и собственники земельных участков могли внести замечания и предложения в проект Генерального плана Краснодара.

С 10 августа все поступившие замечания и предложения будет рассматривать Комиссия по землепользованию и застройке. Затем проект Генплана подпишет глава Краснодара Евгений Первышов, после чего документ поступит на рассмотрение в городскую Думу.

Спасибо всем за участие в подготовке проекта Генерального плана города.

В этом разделе опубликованы все карты функционального зонирования, карты размещения объектов местного, регионального и федерального значения в каждой из областей: социальной сферы, транспорта, инженерной инфраструктуры.

Депутаты городской думы, на 100-м внеочередном заседании, приняли новую редакцию генплана Краснодара. Главный градостроительный документ кубанской столицы разрабатывали несколько лет - вместе с жителями, максимально открыто.

Проект Геплана Краснодара, который определяет перспективу развития на ближайшие 20 лет, представил директор питерского "НИИ перспективного градостроительства" Павел Спирин. По его словам, разработчики постарались учесть все аспекты и максимально исправить градостроительные ошибки прошлых лет. Отметим, что было рассмотрено 5490 замечаний и предложений .

Думается, что большинство из нас хотя бы в курсе того, что в Краснодаре разработан новый проект Генплана. И наверняка многие резонно полагают, что Генплану надлежит стать фундаментальным документом, определяющим перспективы развития города. На деле же мало кто из нас открывал этот документ с целью детально изучить.

Генплан Краснодара действительно материя сложная: цифры, схемы, графики, и в этом лично убедилась журналист «КИ». Но почему это — хотя бы открыть данный документ — так важно?

В Генеральном плане выявлена потребность населения в социальных объектах и определены объёмы нового строительства.

Генеральный план утверждает объекты местного значения, а именно:

– объекты образования (детские сады, школы, организации дополнительного образования);

– объекты культуры (библиотеки, клубы, музеи, театры);

– объекты спорта (спортивные залы, бассейны, плоскостные спортивные сооружения).

В этом разделе опубликованы все карты функционального зонирования, карты размещения объектов местного, регионального и федерального значения в каждой из областей: социальной сферы, транспорта, инженерной инфраструктуры.

Мы подготовили инструкцию о том, как разобраться в условных обозначениях на картах проекта Генерального плана Краснодара и найти интересующий вас объект.

Как разобраться в обозначениях на картах?

На картах приведены две категории объектов, по которым пройдут обсуждения:

Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 ‒ 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в котором приняло участие 894 человека.

Всего в анкете содержался 21 вопрос. Вот какие ответы были получены на некоторые из них.

На вопрос «Укажите район города, в котором вы бы хотели жить» ответы распределились следующим образом:

Остальные 11,1% распределили между собой пригороды Краснодара.

Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 ‒ 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в котором приняло участие 894 человека.

Всего в анкете содержался 21 вопрос. Вот какие ответы были получены на некоторые из них.

На вопрос «Укажите район города, в котором вы бы хотели жить» ответы распределились следующим образом:

Остальные 11,1% распределили между собой пригороды Краснодара.

Жилой комплекс «Немецкая деревня» предлагает каждому жителю Краснодара стать обладателем дома своей мечты.

«Немецкая деревня» показывает, какой качественной может быть современная жизнь, как можно комплексно осваивать свободные территории.

На площади в 73 гектара возведены жилые дома, общая площадь которых составила 170 тысяч квадратных метров. Для 4 тысяч жителей, которые будут и уже проживают в ЖК «Немецкая деревня» построены все социальные объекты, имеется общеобразовательная школа и детский сад на 180 мест.

Жилой комплекс «Немецкая деревня» предлагает каждому жителю Краснодара стать обладателем дома своей мечты.

«Немецкая деревня» показывает, какой качественной может быть современная жизнь, как можно комплексно осваивать свободные территории.

На площади в 73 гектара возведены жилые дома, общая площадь которых составила 170 тысяч квадратных метров. Для 4 тысяч жителей, которые будут и уже проживают в ЖК «Немецкая деревня» построены все социальные объекты, имеется общеобразовательная школа и детский сад на 180 мест.

Жилой комплекс «Немецкая деревня» предлагает каждому жителю Краснодара стать обладателем дома своей мечты.

«Немецкая деревня» показывает, какой качественной может быть современная жизнь, как можно комплексно осваивать свободные территории.

На площади в 73 гектара возведены жилые дома, общая площадь которых составила 170 тысяч квадратных метров. Для 4 тысяч жителей, которые будут и уже проживают в ЖК «Немецкая деревня» построены все социальные объекты, имеется общеобразовательная школа и детский сад на 180 мест.

Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 ‒ 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в котором приняло участие 894 человека.

Всего в анкете содержался 21 вопрос. Вот какие ответы были получены на некоторые из них.

На вопрос «Укажите район города, в котором вы бы хотели жить» ответы распределились следующим образом:

Остальные 11,1% распределили между собой пригороды Краснодара.

Фото:генплан-краснодар.рф/

На сегодняшний день специалисты питерского "НИИ Перспективного Градостроительства" работают над первыми четырьмя этапами разработки нового Генерального плана Краснодара. Всего этапов десять - подробнее о них можно прочитать на недавно открытом официальном сайте проекта.

– Важно, чтобы на каждом этапе проходило открытое обсуждение – для этого, в том числе, запущен специальный сайт. Чтобы мы не повторили предыдущий опыт, когда подготовленные изменения в Генплан вышли на общественные обсуждения на финальной стадии, по ним было много замечаний и дальше дело не пошло, предлагаемые корректировки отклонили, - отметил мэр Евгений Первышов.

Жители города активно мигрируют из одних районов в другие и осваивают новые территории. И карта города при этом постоянно меняет свои очертания, включая в план Краснодара новые жилые комплексы и социальные учреждения. По действующей версии генплана до 2020 года в городе построят еще несколько жилых микрорайонов. Например, на территории станицы Елизаветинской возведут несколько зданий низкой этажности. В том же районе построят детские сады, общеобразовательную школу и больницу. На берегу реки для жителей столицы Кубани будет создан современный жилой район.

Жители города активно мигрируют из одних районов в другие и осваивают новые территории. И карта города при этом постоянно меняет свои очертания, включая в план Краснодара новые жилые комплексы и социальные учреждения. По действующей версии генплана до 2020 года в городе построят еще несколько жилых микрорайонов. Например, на территории станицы Елизаветинской возведут несколько зданий низкой этажности. В том же районе построят детские сады, общеобразовательную школу и больницу. На берегу реки для жителей столицы Кубани будет создан современный жилой район.

Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 ‒ 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в котором приняло участие 894 человека.

Всего в анкете содержался 21 вопрос. Вот какие ответы были получены на некоторые из них.

На вопрос «Укажите район города, в котором вы бы хотели жить» ответы распределились следующим образом:

Остальные 11,1% распределили между собой пригороды Краснодара.

Администрация Краснодара разрабатывает проект нового Генерального плана развития города на период 2021 ‒ 2040 гг. В рамках подготовки проекта в мае-июне 2019 года было проведено анкетирование жителей кубанской столицы, в котором приняло участие 894 человека.

Всего в анкете содержался 21 вопрос. Вот какие ответы были получены на некоторые из них.

На вопрос «Укажите район города, в котором вы бы хотели жить» ответы распределились следующим образом:

Остальные 11,1% распределили между собой пригороды Краснодара.